Le règlement du PPRN indique sur une zone que le plancher doit être majoré de 0,60 m du terrain naturel. Le règlement du PLU précise que la hauteur de l'égout du toit doit être à 6 m. La hauteur totale doit-elle être mesurée du terrain avant ou après la majoration des 0,60 m ?
Tout dépend ici de la définition de la hauteur dans les documents d’urbanisme que vous évoquez, et notamment du point de mesure le plus bas à prendre en compte.
Il peut en effet s’agir notamment du niveau du terrain dit « naturel » ou encore « après travaux » et même en excluant ou non les exhaussements et affouillements nécessaires à la construction. Des développements particuliers peuvent également faire mention de la prise en compte du PPRI. Il est cependant rare que la hauteur d’une construction doive être calculée à compter du premier plancher.
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